Odsprzedaż: Częstochowa, Bialska 184A
64 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Bialska 184A w Częstochowie kupiono 23.05.2023 za 573 000 zł (8 925 zł/m²) i sprzedano 17.09.2025 za 700 000 zł (10 903 zł/m²), po 27,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,9 mies. (848 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 9,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Częstochówka-Parkitka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w dzielnicy Częstochówka-Parkitka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →