Flip: Częstochowa, Bialska 184
70 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,5 m² pod adresem Bialska 184 w Częstochowie kupiono 12.06.2023 za 559 300 zł (7 937 zł/m²) i sprzedano 05.04.2024 za 630 000 zł (8 940 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 700 zł, czyli 12,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (298 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 700 zł
- ROI
- 12,6%
- ROI roczne
- 15,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Częstochówka-Parkitka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w dzielnicy Częstochówka-Parkitka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →