Odsprzedaż: Częstochowa, Bialska 166A
50 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Bialska 166A w Częstochowie kupiono 31.07.2019 za 322 000 zł (6 437 zł/m²) i sprzedano 10.08.2022 za 485 000 zł (9 696 zł/m²), po 36,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,3 mies. (1 106 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 14,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Częstochówka-Parkitka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w dzielnicy Częstochówka-Parkitka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →