Flip: Częstochowa, Bialska 162
36 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Bialska 162 w Częstochowie kupiono 19.03.2021 za 240 000 zł (6 669 zł/m²) i sprzedano 15.09.2021 za 305 000 zł (8 475 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2021, zł/m²
6 669
240 000 zł
Sprzedaż 15.09.2021, zł/m²
8 475
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 806
65 000 zł · 27,1%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 62,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 55 425 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Częstochówka-Parkitka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w dzielnicy Częstochówka-Parkitka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno7 1009 800kupnosprzedaż8 30011 400sprzedażkupno 6 669 zł/m²sprzedaż 8 475 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →