Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Węglowa 92 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 07.09.2009 za 39 000 zł (907 zł/m²) i sprzedano 18.05.2010 za 60 000 zł (1 395 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2009, zł/m²
907
39 000 zł
Sprzedaż 18.05.2010, zł/m²
1 395
60 000 zł
Różnica cen, zł/m²
488
21 000 zł · 53,8%
Trzymanie
8,3 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 86,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 7 000kupno4 9006 600kupnosprzedaż6 6007 900sprzedaż‹kupno 907 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 395 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →