Odsprzedaż: Czechowice-Dziedzice, Węglowa 86
82 m² · 10.2008
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 81,6 m² pod adresem Węglowa 86 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 14.07.2006 za 40 000 zł (490 zł/m²) i sprzedano 29.10.2008 za 85 000 zł (1 042 zł/m²), po 27,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 112,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2006, zł/m²
490
40 000 zł
Sprzedaż 29.10.2008, zł/m²
1 042
85 000 zł
Różnica cen, zł/m²
551
45 000 zł · 112,5%
Trzymanie
27,5 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,5 mies. (838 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 112,5%
- ROI roczne
- 38,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 7 000kupno4 9006 600kupnosprzedaż6 6007 900sprzedaż‹kupno 490 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 042 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023155 → 155 tys. zł00,0%43 m²4,0 mies.1 p.do weryfikacji
04.201125 → 53 tys. zł+28+112,0%43 m²23,8 mies.1 p.odsprzedaż