Mieszkanie o powierzchni 65,3 m² pod adresem Węglowa 64 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 06.08.2010 za 90 000 zł (1 379 zł/m²) i sprzedano 20.09.2011 za 104 000 zł (1 594 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2010, zł/m²
1 379
90 000 zł
Sprzedaż 20.09.2011, zł/m²
1 594
104 000 zł
Różnica cen, zł/m²
215
14 000 zł · 15,6%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (410 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 13,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 7 000kupno4 9006 600kupnosprzedaż6 6007 900sprzedaż‹kupno 1 379 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 594 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →