Mieszkanie o powierzchni 119,9 m² pod adresem Wąska 38c w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 26.09.2023 za 457 000 zł (3 813 zł/m²) i sprzedano 28.02.2024 za 599 000 zł (4 998 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2023, zł/m²
3 813
457 000 zł
Sprzedaż 28.02.2024, zł/m²
4 998
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 185
142 000 zł · 31,1%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · pokoje: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 89,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,0%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 64 285 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedażkupno 3 813 zł/m²sprzedaż 4 998 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →