Flip: Czechowice-Dziedzice, Romualda Traugutta 22
43 m² · 07.2021
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Romualda Traugutta 22 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 24.05.2021 za 165 000 zł (3 846 zł/m²) i sprzedano 20.07.2021 za 180 000 zł (4 196 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2021, zł/m²
3 846
165 000 zł
Sprzedaż 20.07.2021, zł/m²
4 196
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
350
15 000 zł · 9,1%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 9 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 9,1%
- ROI roczne
- 74,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +9,1 pp · 15 079 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedażkupno 3 846 zł/m²sprzedaż 4 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.201786 → 98 tys. zł+13+14,6%31 m²42,4 mies.9 p.odsprzedaż
03.201670 → 85 tys. zł+15+21,4%31 m²39,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.201367 → 86 tys. zł+19+27,6%31 m²28,5 mies.9 p.odsprzedaż
11.201270 → 70 tys. zł00,0%31 m²3,1 mies.3 p.do weryfikacji