Odsprzedaż: Czechowice-Dziedzice, Romualda Traugutta 22
31 m² · 03.2017
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Romualda Traugutta 22 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 26.08.2013 za 85 500 zł (2 740 zł/m²) i sprzedano 08.03.2017 za 98 000 zł (3 141 zł/m²), po 42,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 500 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2013, zł/m²
2 740
85 500 zł
Sprzedaż 08.03.2017, zł/m²
3 141
98 000 zł
Różnica cen, zł/m²
401
12 500 zł · 14,6%
Trzymanie
42,4 mies.
piętro: 9 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,4 mies. (1 290 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 500 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 3,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +7,7 pp · 6 572 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedażkupno 2 740 zł/m²sprzedaż 3 141 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021165 → 180 tys. zł+15+9,1%43 m²1,9 mies.9 p.
03.201670 → 85 tys. zł+15+21,4%31 m²39,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.201367 → 86 tys. zł+19+27,6%31 m²28,5 mies.9 p.odsprzedaż
11.201270 → 70 tys. zł00,0%31 m²3,1 mies.3 p.do weryfikacji