Flip: Czechowice-Dziedzice, Niepodległości 49
36 m² · 02.2018
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Niepodległości 49 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 26.09.2017 za 100 000 zł (2 793 zł/m²) i sprzedano 28.02.2018 za 134 000 zł (3 743 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2017, zł/m²
2 793
100 000 zł
Sprzedaż 28.02.2018, zł/m²
3 743
134 000 zł
Różnica cen, zł/m²
950
34 000 zł · 34,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 99,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 21 784 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedaż‹kupno 2 793 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 743 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.201178 → 140 tys. zł+62+79,5%38 m²3,2 mies.4 p.