Flip: Czechowice-Dziedzice, Niepodległości 49
38 m² · 05.2011
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Niepodległości 49 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 10.02.2011 za 78 000 zł (2 074 zł/m²) i sprzedano 19.05.2011 za 140 000 zł (3 723 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 79,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2011, zł/m²
2 074
78 000 zł
Sprzedaż 19.05.2011, zł/m²
3 723
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 649
62 000 zł · 79,5%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 79,5%
- ROI roczne
- 783,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,0%
- Ponad rynek
- +85,5 pp · 66 687 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedaż‹kupno 2 074 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 723 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2018100 → 134 tys. zł+34+34,0%36 m²5,1 mies.4 p.