Odsprzedaż: Czechowice-Dziedzice, Legionów 82
47 m² · 07.2023
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Legionów 82 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 31.05.2021 za 256 150 zł (5 466 zł/m²) i sprzedano 07.07.2023 za 470 000 zł (10 030 zł/m²), po 25,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 213 850 zł, czyli 83,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2021, zł/m²
5 466
256 150 zł
Sprzedaż 07.07.2023, zł/m²
10 030
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 564
213 850 zł · 83,5%
Trzymanie
25,2 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,2 mies. (767 dni)
- Różnica cen brutto
- 213 850 zł
- ROI
- 83,5%
- ROI roczne
- 33,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,7%
- Ponad rynek
- +57,8 pp · 147 976 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedażkupno 5 466 zł/m²sprzedaż 10 030 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022145 → 160 tys. zł+15+10,3%27 m²23,5 mies.2 p.odsprzedaż