Odsprzedaż: Czechowice-Dziedzice, Legionów 82
27 m² · 10.2022
Mieszkanie o powierzchni 27,1 m² pod adresem Legionów 82 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 03.11.2020 za 145 000 zł (5 358 zł/m²) i sprzedano 20.10.2022 za 160 000 zł (5 913 zł/m²), po 23,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2020, zł/m²
5 358
145 000 zł
Sprzedaż 20.10.2022, zł/m²
5 913
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
554
15 000 zł · 10,3%
Trzymanie
23,5 mies.
piętro: 2 · pokoje: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,5 mies. (716 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 54,0%
- Ponad rynek
- -43,7 pp · -63 342 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedażkupno 5 358 zł/m²sprzedaż 5 913 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023256 → 470 tys. zł+214+83,5%47 m²25,2 mies.parterodsprzedaż