Odsprzedaż: Czechowice-Dziedzice, Legionów 121
31 m² · 07.2019
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Legionów 121 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 27.01.2016 za 88 000 zł (2 885 zł/m²) i sprzedano 01.07.2019 za 131 000 zł (4 295 zł/m²), po 41,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2016, zł/m²
2 885
88 000 zł
Sprzedaż 01.07.2019, zł/m²
4 295
131 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 410
43 000 zł · 48,9%
Trzymanie
41,1 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,1 mies. (1 251 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 48,9%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,7%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 27 407 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedaż‹kupno 2 885 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 295 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.200855 → 157 tys. zł+102+185,5%49 m²27,3 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
02.200852 → 90 tys. zł+38+73,1%31 m²13,7 mies.