Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Legionów 121 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 29.12.2006 za 52 000 zł (1 705 zł/m²) i sprzedano 19.02.2008 za 90 000 zł (2 951 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 73,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2006, zł/m²
1 705
52 000 zł
Sprzedaż 19.02.2008, zł/m²
2 951
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 246
38 000 zł · 73,1%
Trzymanie
13,7 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (417 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 73,1%
- ROI roczne
- 61,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedaż‹kupno 1 705 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 951 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.201988 → 131 tys. zł+43+48,9%31 m²41,1 mies.2 p.odsprzedaż
11.200855 → 157 tys. zł+102+185,5%49 m²27,3 mies.do weryfikacjiodsprzedaż