Odsprzedaż: Czechowice-Dziedzice, Łagodna 16
63 m² · 02.2023
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Łagodna 16 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 29.01.2020 za 250 000 zł (4 000 zł/m²) i sprzedano 16.02.2023 za 373 000 zł (5 968 zł/m²), po 36,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2020, zł/m²
4 000
250 000 zł
Sprzedaż 16.02.2023, zł/m²
5 968
373 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 968
123 000 zł · 49,2%
Trzymanie
36,6 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,6 mies. (1 114 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 14,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,9%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 53 270 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedażkupno 4 000 zł/m²sprzedaż 5 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021198 → 305 tys. zł+107+54,0%66 m²17,0 mies.4 p.
03.200860 → 130 tys. zł+70+116,7%51 m²19,4 mies.odsprzedaż