Odsprzedaż: Czechowice-Dziedzice, Klasztorna 19a
52 m² · 12.2011
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Klasztorna 19a w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 07.04.2009 za 153 000 zł (2 919 zł/m²) i sprzedano 05.12.2011 za 218 000 zł (4 160 zł/m²), po 31,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2009, zł/m²
2 919
153 000 zł
Sprzedaż 05.12.2011, zł/m²
4 160
218 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 240
65 000 zł · 42,5%
Trzymanie
31,9 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,9 mies. (972 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedaż‹kupno 2 919 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 160 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2012165 → 202 tys. zł+37+22,5%55 m²31,2 mies.1 p.odsprzedaż
05.2011157 → 190 tys. zł+33+21,4%52 m²21,8 mies.1 p.odsprzedaż
12.2010108 → 160 tys. zł+52+47,5%54 m²9,0 mies.2 p.
07.2010216 → 280 tys. zł+64+29,9%108 m²3,2 mies.1 p.
06.2010105 → 154 tys. zł+49+46,9%52 m²3,6 mies.parter
06.2010163 → 163 tys. zł00,0%51 m²4,7 mies.do weryfikacji