Flip: Czechowice-Dziedzice, Klasztorna 19a
52 m² · 06.2010
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Klasztorna 19a w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 10.03.2010 za 104 820 zł (2 000 zł/m²) i sprzedano 28.06.2010 za 154 000 zł (2 938 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 180 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2010, zł/m²
2 000
104 820 zł
Sprzedaż 28.06.2010, zł/m²
2 938
154 000 zł
Różnica cen, zł/m²
938
49 180 zł · 46,9%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 180 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 258,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +42,6 pp · 44 597 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedaż‹kupno 2 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 938 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2012165 → 202 tys. zł+37+22,5%55 m²31,2 mies.1 p.odsprzedaż
12.2011153 → 218 tys. zł+65+42,5%52 m²31,9 mies.odsprzedaż
05.2011157 → 190 tys. zł+33+21,4%52 m²21,8 mies.1 p.odsprzedaż
12.2010108 → 160 tys. zł+52+47,5%54 m²9,0 mies.2 p.
07.2010216 → 280 tys. zł+64+29,9%108 m²3,2 mies.1 p.
06.2010163 → 163 tys. zł00,0%51 m²4,7 mies.do weryfikacji