Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Junacka 2 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 07.06.2017 za 60 000 zł (2 143 zł/m²) i sprzedano 28.09.2017 za 90 000 zł (3 214 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2017, zł/m²
2 143
60 000 zł
Sprzedaż 28.09.2017, zł/m²
3 214
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 071
30 000 zł · 50,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 270,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +48,4 pp · 29 046 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedaż‹kupno 2 143 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 214 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025169 → 375 tys. zł+206+121,9%44 m²17,2 mies.
05.2019140 → 140 tys. zł00,0%65 m²19,2 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2011143 → 136 tys. zł−7−4,6%53 m²28,8 mies.3 p.odsprzedaż