Flip: Czechowice-Dziedzice, Ignacego Łukasiewicza 18
51 m² · 08.2021
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Ignacego Łukasiewicza 18 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 11.02.2021 za 190 000 zł (3 735 zł/m²) i sprzedano 17.08.2021 za 330 000 zł (6 487 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 73,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2021, zł/m²
3 735
190 000 zł
Sprzedaż 17.08.2021, zł/m²
6 487
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 752
140 000 zł · 73,7%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 73,7%
- ROI roczne
- 193,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +71,5 pp · 135 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedażkupno 3 735 zł/m²sprzedaż 6 487 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022107 → 280 tys. zł+173+161,7%36 m²21,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2021179 → 210 tys. zł+31+17,3%41 m²2,7 mies.1 p.