Flip: Czechowice-Dziedzice, Ignacego Łukasiewicza 18
41 m² · 04.2021
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Ignacego Łukasiewicza 18 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 20.01.2021 za 179 052 zł (4 340 zł/m²) i sprzedano 12.04.2021 za 210 000 zł (5 090 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 948 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2021, zł/m²
4 340
179 052 zł
Sprzedaż 12.04.2021, zł/m²
5 090
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
750
30 948 zł · 17,3%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 948 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 103,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 31 564 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedażkupno 4 340 zł/m²sprzedaż 5 090 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022107 → 280 tys. zł+173+161,7%36 m²21,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2021190 → 330 tys. zł+140+73,7%51 m²6,1 mies.2 p.