Odsprzedaż: Czechowice-Dziedzice, Gustawa Morcinka 4
44 m² · 10.2017
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Gustawa Morcinka 4 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 13.12.2013 za 127 000 zł (2 900 zł/m²) i sprzedano 31.10.2017 za 155 000 zł (3 539 zł/m²), po 46,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2013, zł/m²
2 900
127 000 zł
Sprzedaż 31.10.2017, zł/m²
3 539
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
639
28 000 zł · 22,1%
Trzymanie
46,6 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,6 mies. (1 418 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,1%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 34 529 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedaż‹kupno 2 900 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2014104 → 120 tys. zł+16+15,1%37 m²8,4 mies.1 p.