Flip: Czechowice-Dziedzice, Gustawa Morcinka 4
37 m² · 08.2014
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Gustawa Morcinka 4 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 13.12.2013 za 104 000 zł (2 781 zł/m²) i sprzedano 25.08.2014 za 119 700 zł (3 201 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 700 zł, czyli 15,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2013, zł/m²
2 781
104 000 zł
Sprzedaż 25.08.2014, zł/m²
3 201
119 700 zł
Różnica cen, zł/m²
420
15 700 zł · 15,1%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 700 zł
- ROI
- 15,1%
- ROI roczne
- 22,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 20 067 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedaż‹kupno 2 781 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 201 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2017127 → 155 tys. zł+28+22,1%44 m²46,6 mies.1 p.odsprzedaż