Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Górnicza 34 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 14.11.2024 za 240 000 zł (4 433 zł/m²) i sprzedano 30.01.2025 za 299 000 zł (5 523 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2024, zł/m²
4 433
240 000 zł
Sprzedaż 30.01.2025, zł/m²
5 523
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 090
59 000 zł · 24,6%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 183,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +14,3 pp · 34 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedażkupno 4 433 zł/m²sprzedaż 5 523 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019140 → 177 tys. zł+37+26,4%54 m²3,5 mies.2 p.