Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Górnicza 34 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 12.09.2019 za 140 000 zł (2 586 zł/m²) i sprzedano 27.12.2019 za 177 000 zł (3 269 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2019, zł/m²
2 586
140 000 zł
Sprzedaż 27.12.2019, zł/m²
3 269
177 000 zł
Różnica cen, zł/m²
683
37 000 zł · 26,4%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 124,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 20 944 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedaż‹kupno 2 586 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 269 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025240 → 299 tys. zł+59+24,6%54 m²2,5 mies.1 p.