Flip: Chorzów, Żołnierzy Września 21
47 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Żołnierzy Września 21 w Chorzowie kupiono 02.04.2025 za 244 000 zł (5 191 zł/m²) i sprzedano 15.04.2026 za 380 000 zł (8 085 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 55,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2025, zł/m²
5 191
244 000 zł
Sprzedaż 15.04.2026, zł/m²
8 085
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 894
136 000 zł · 55,7%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (378 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 55,7%
- ROI roczne
- 53,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +58,7 pp · 143 282 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 800kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 3008 400sprzedażkupno 5 191 zł/m²sprzedaż 8 085 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →