Flip: Chorzów, Żołnierzy Września 17
50 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Żołnierzy Września 17 w Chorzowie kupiono 12.05.2021 za 170 000 zł (3 429 zł/m²) i sprzedano 02.09.2021 za 278 000 zł (5 608 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 63,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2021, zł/m²
3 429
170 000 zł
Sprzedaż 02.09.2021, zł/m²
5 608
278 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 179
108 000 zł · 63,5%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 63,5%
- ROI roczne
- 389,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +63,5 pp · 107 925 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 800kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 3008 400sprzedażkupno 3 429 zł/m²sprzedaż 5 608 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →