Flip: Chorzów, Żołnierzy Września 13
52 m² · 03.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Żołnierzy Września 13 w Chorzowie kupiono 04.09.2012 za 160 000 zł (3 065 zł/m²) i sprzedano 26.03.2013 za 169 000 zł (3 238 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2012, zł/m²
3 065
160 000 zł
Sprzedaż 26.03.2013, zł/m²
3 238
169 000 zł
Różnica cen, zł/m²
172
9 000 zł · 5,6%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,1%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 29 949 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 600kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 3 065 zł/m²sprzedaż 3 238 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →