Flip: Chorzów, Żelazna 10
48 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Żelazna 10 w Chorzowie kupiono 22.04.2020 za 120 000 zł (2 489 zł/m²) i sprzedano 30.08.2021 za 200 000 zł (4 148 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2020, zł/m²
2 489
120 000 zł
Sprzedaż 30.08.2021, zł/m²
4 148
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 659
80 000 zł · 66,7%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (495 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 45,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +48,5 pp · 58 172 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 300kupno3 0004 700kupnosprzedaż5 0008 000sprzedażkupno 2 489 zł/m²sprzedaż 4 148 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.202060 → 130 tys. zł+70+116,7%40 m²6,0 mies.parter
07.202070 → 135 tys. zł+65+92,9%45 m²7,4 mies.1 p.
04.202075 → 120 tys. zł+45+60,2%48 m²3,4 mies.1 p.
05.201840 → 40 tys. zł+0+0,3%41 m²19,5 mies.2 p.odsprzedaż