Flip: Chorzów, Wrocławska 13
42 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Wrocławska 13 w Chorzowie kupiono 10.05.2022 za 217 000 zł (5 191 zł/m²) i sprzedano 16.06.2023 za 200 000 zł (4 785 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -17 000 zł, czyli -7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2022, zł/m²
5 191
217 000 zł
Sprzedaż 16.06.2023, zł/m²
4 785
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-407
-17 000 zł · -7,8%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (402 dni)
- Różnica cen brutto
- -17 000 zł
- ROI
- -7,8%
- ROI roczne
- -7,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,1%
- Ponad rynek
- -3,7 pp · -8 032 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno3 0004 700kupnosprzedaż4 7008 100sprzedażkupno 5 191 zł/m²sprzedaż 4 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026175 → 337 tys. zł+162+92,6%42 m²22,3 mies.1 p.odsprzedaż
04.201947 → 175 tys. zł+128+272,3%46 m²7,8 mies.1 p.do weryfikacji
10.2017107 → 107 tys. zł00,0%42 m²44,7 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż