Flip: Chorzów, Wolności 40A

29 m² · 09.2013 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Wolności 40A w Chorzowie kupiono 28.03.2012 za 64 856 zł (2 200 zł/m²) i sprzedano 04.09.2013 za 109 000 zł (3 697 zł/m²), po 17,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 44 144 zł, czyli 68,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.03.2012, zł/m²

2 200

64 856 zł

Sprzedaż 04.09.2013, zł/m²

3 697

109 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 497

44 144 zł · 68,1%

Trzymanie

17,2 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,2 mies. (525 dni)
Różnica cen brutto: 44 144 zł
ROI: 68,1%
ROI roczne: 43,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują

59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 300kupno3 3005 000kupnosprzedaż4 7008 000sprzedażkupno 2 200 zł/m²sprzedaż 3 697 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wolności 40A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026150 → 175 tys. zł+25+16,7%22 m²29,5 mies.3 p.odsprzedaż 04.2018130 → 125 tys. zł−5−3,9%45 m²11,2 mies.1 p. 05.2017135 → 115 tys. zł−20−14,6%48 m²35,2 mies.2 p.odsprzedaż 05.2017116 → 130 tys. zł+14+12,5%45 m²8,4 mies.1 p. 03.2017188 → 150 tys. zł−38−20,4%68 m²33,0 mies.1 p.odsprzedaż 06.2016123 → 130 tys. zł+7+5,5%44 m²24,4 mies.2 p.odsprzedaż 06.2016145 → 159 tys. zł+14+10,0%52 m²24,1 mies.1 p.odsprzedaż 01.2016145 → 152 tys. zł+7+4,7%52 m²19,5 mies.2 p.odsprzedaż 10.2015157 → 180 tys. zł+23+14,8%56 m²15,9 mies.1 p. 08.2015122 → 142 tys. zł+20+16,2%44 m²14,5 mies.1 p. 01.2015188 → 170 tys. zł−18−9,6%49 m²20,3 mies.1 p.odsprzedaż 09.2014137 → 175 tys. zł+38+27,7%46 m²6,0 mies.3 p.