Flip: Chorzów, Wolności 31
102 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 102,3 m² pod adresem Wolności 31 w Chorzowie kupiono 25.10.2016 za 135 000 zł (1 320 zł/m²) i sprzedano 28.04.2017 za 262 000 zł (2 561 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 94,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2016, zł/m²
1 320
135 000 zł
Sprzedaż 28.04.2017, zł/m²
2 561
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 241
127 000 zł · 94,1%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 94,1%
- ROI roczne
- 270,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +90,4 pp · 122 083 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 300kupno3 3005 000kupnosprzedaż4 7008 000sprzedaż‹kupno 1 320 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 561 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →