Odsprzedaż: Chorzów, Wiosenna 4
38 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Wiosenna 4 w Chorzowie kupiono 17.07.2023 za 132 000 zł (3 474 zł/m²) i sprzedano 05.09.2025 za 299 000 zł (7 868 zł/m²), po 25,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 126,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2023, zł/m²
3 474
132 000 zł
Sprzedaż 05.09.2025, zł/m²
7 868
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 395
167 000 zł · 126,5%
Trzymanie
25,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,7 mies. (781 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 126,5%
- ROI roczne
- 46,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,6%
- Ponad rynek
- +94,9 pp · 125 315 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno2 9005 500kupnosprzedaż5 6007 700sprzedażkupno 3 474 zł/m²sprzedaż 7 868 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021180 → 220 tys. zł+40+22,2%45 m²9,3 mies.2 p.