Flip: Chorzów, Wiosenna 20
45 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Wiosenna 20 w Chorzowie kupiono 10.07.2020 za 145 000 zł (3 258 zł/m²) i sprzedano 05.11.2020 za 230 000 zł (5 169 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 58,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2020, zł/m²
3 258
145 000 zł
Sprzedaż 05.11.2020, zł/m²
5 169
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 910
85 000 zł · 58,6%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 58,6%
- ROI roczne
- 316,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +51,9 pp · 75 278 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno3 8005 500kupnosprzedaż5 5008 100sprzedażkupno 3 258 zł/m²sprzedaż 5 169 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →