Flip: Chorzów, Wiejska 2
48 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Wiejska 2 w Chorzowie kupiono 30.01.2025 za 187 000 zł (3 889 zł/m²) i sprzedano 16.09.2025 za 384 000 zł (7 987 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 197 000 zł, czyli 105,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.01.2025, zł/m²
3 889
187 000 zł
Sprzedaż 16.09.2025, zł/m²
7 987
384 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 097
197 000 zł · 105,4%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 197 000 zł
- ROI
- 105,4%
- ROI roczne
- 214,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +99,7 pp · 186 368 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Chorzów
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
170 flipów w mieście Chorzów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno3 5005 000kupnosprzedaż5 1008 100sprzedażkupno 3 889 zł/m²sprzedaż 7 987 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024180 → 371 tys. zł+191+106,1%52 m²7,4 mies.parter
07.2021130 → 217 tys. zł+87+66,9%50 m²7,6 mies.2 p.
12.2020100 → 130 tys. zł+30+30,0%50 m²1,1 mies.2 p.