Flip: Chorzów, Węglowa 1
38 m² · 02.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Węglowa 1 w Chorzowie kupiono 09.10.2015 za 37 000 zł (981 zł/m²) i sprzedano 01.02.2016 za 108 000 zł (2 865 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 191,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 09.10.2015, zł/m²
981
37 000 zł
Sprzedaż 01.02.2016, zł/m²
2 865
108 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 883
71 000 zł · 191,9%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 191,9%
- ROI roczne
- 2 896,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,6%
- Ponad rynek
- +197,5 pp · 73 075 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 1008 200sprzedaż‹kupno 981 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 865 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →