Flip: Chorzów, Wandy 55
38 m² · 06.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Wandy 55 w Chorzowie kupiono 05.04.2011 za 70 000 zł (1 858 zł/m²) i sprzedano 30.06.2011 za 108 000 zł (2 866 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2011, zł/m²
1 858
70 000 zł
Sprzedaż 30.06.2011, zł/m²
2 866
108 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 008
38 000 zł · 54,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 529,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +57,5 pp · 40 235 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno3 9005 200kupnosprzedaż5 3008 200sprzedaż‹kupno 1 858 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 866 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →