Flip: Chorzów, Wandy 32C
67 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,7 m² pod adresem Wandy 32C w Chorzowie kupiono 06.03.2023 za 243 402 zł (3 652 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 428 000 zł (6 422 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 598 zł, czyli 75,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2023, zł/m²
3 652
243 402 zł
Sprzedaż 23.11.2023, zł/m²
6 422
428 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 770
184 598 zł · 75,8%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (262 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 598 zł
- ROI
- 75,8%
- ROI roczne
- 119,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +55,3 pp · 134 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 800kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 2008 500sprzedażkupno 3 652 zł/m²sprzedaż 6 422 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →