Flip: Chorzów, Walerego Wróblewskiego 2a
50 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Walerego Wróblewskiego 2a w Chorzowie kupiono 11.03.2021 za 190 000 zł (3 832 zł/m²) i sprzedano 28.07.2021 za 257 000 zł (5 184 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.03.2021, zł/m²
3 832
190 000 zł
Sprzedaż 28.07.2021, zł/m²
5 184
257 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 351
67 000 zł · 35,3%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 121,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 61 080 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno3 3004 800kupnosprzedaż4 6007 800sprzedażkupno 3 832 zł/m²sprzedaż 5 184 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →