Flip: Chorzów, Trzyniecka 5a
50 m² · 11.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Trzyniecka 5a w Chorzowie kupiono 20.08.2010 za 40 000 zł (805 zł/m²) i sprzedano 24.11.2010 za 90 000 zł (1 811 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 125,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2010, zł/m²
805
40 000 zł
Sprzedaż 24.11.2010, zł/m²
1 811
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 006
50 000 zł · 125,0%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 125,0%
- ROI roczne
- 2 082,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -9,2%
- Ponad rynek
- +134,2 pp · 53 667 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno2 6004 300kupnosprzedaż4 0006 800sprzedaż‹kupno 805 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 811 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →