Flip: Chorzów, Trzyniecka 2
25 m² · 11.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,8 m² pod adresem Trzyniecka 2 w Chorzowie kupiono 13.02.2015 za 48 000 zł (1 935 zł/m²) i sprzedano 30.11.2015 za 68 000 zł (2 742 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2015, zł/m²
1 935
48 000 zł
Sprzedaż 30.11.2015, zł/m²
2 742
68 000 zł
Różnica cen, zł/m²
806
20 000 zł · 41,7%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 55,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 16 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno2 6004 300kupnosprzedaż4 0006 800sprzedaż‹kupno 1 935 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →