Flip: Chorzów, Trzyniecka 18II
70 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,0 m² pod adresem Trzyniecka 18II w Chorzowie kupiono 25.05.2023 za 240 000 zł (3 427 zł/m²) i sprzedano 11.01.2024 za 380 000 zł (5 426 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2023, zł/m²
3 427
240 000 zł
Sprzedaż 11.01.2024, zł/m²
5 426
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 999
140 000 zł · 58,3%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 7 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 106,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +43,5 pp · 104 330 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 900kupno2 7005 300kupnosprzedaż4 6007 100sprzedażkupno 3 427 zł/m²sprzedaż 5 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →