Flip: Chorzów, Teodora Kalidego 85
51 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Teodora Kalidego 85 w Chorzowie kupiono 23.02.2021 za 150 000 zł (2 960 zł/m²) i sprzedano 13.05.2021 za 192 000 zł (3 788 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2021, zł/m²
2 960
150 000 zł
Sprzedaż 13.05.2021, zł/m²
3 788
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
829
42 000 zł · 28,0%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 212,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 35 416 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno3 1004 000kupnosprzedaż4 0005 600sprzedażkupno 2 960 zł/m²sprzedaż 3 788 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →