Flip: Chorzów, Tadeusza Kościuszki 22
46 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 22 w Chorzowie kupiono 23.09.2025 za 240 000 zł (5 172 zł/m²) i sprzedano 10.02.2026 za 409 000 zł (8 815 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 70,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -16,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2025, zł/m²
5 172
240 000 zł
Sprzedaż 10.02.2026, zł/m²
8 815
409 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 642
169 000 zł · 70,4%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 70,4%
- ROI roczne
- 301,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -16,2%
- Ponad rynek
- +86,6 pp · 207 897 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 5 900kupno4 0005 400kupnosprzedaż5 0008 300sprzedażkupno 5 172 zł/m²sprzedaż 8 815 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →