Flip: Chorzów, Szpitalna 23
53 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Szpitalna 23 w Chorzowie kupiono 03.08.2022 za 48 000 zł (907 zł/m²) i sprzedano 08.03.2023 za 115 000 zł (2 174 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 139,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2022, zł/m²
907
48 000 zł
Sprzedaż 08.03.2023, zł/m²
2 174
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 267
67 000 zł · 139,6%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 139,6%
- ROI roczne
- 334,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +142,1 pp · 68 196 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 300kupno3 0004 700kupnosprzedaż5 0008 000sprzedaż‹kupno 907 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →