Flip: Chorzów, Szczecińska 10
32 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Szczecińska 10 w Chorzowie kupiono 20.12.2024 za 183 000 zł (5 737 zł/m²) i sprzedano 31.07.2025 za 209 000 zł (6 552 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2024, zł/m²
5 737
183 000 zł
Sprzedaż 31.07.2025, zł/m²
6 552
209 000 zł
Różnica cen, zł/m²
815
26 000 zł · 14,2%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 14,2%
- ROI roczne
- 24,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 16 169 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno3 9005 700kupnosprzedaż5 0008 200sprzedażkupno 5 737 zł/m²sprzedaż 6 552 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024170 → 253 tys. zł+83+48,8%32 m²24,9 mies.4 p.odsprzedaż
06.2021140 → 195 tys. zł+55+39,3%32 m²8,9 mies.2 p.
04.201990 → 180 tys. zł+90+100,0%32 m²4,8 mies.2 p.
07.2018135 → 136 tys. zł+1+0,7%32 m²36,5 mies.5 p.odsprzedaż
10.201765 → 75 tys. zł+10+15,4%32 m²1,1 mies.2 p.
09.201564 → 91 tys. zł+27+42,2%32 m²1,7 mies.2 p.
08.201465 → 107 tys. zł+42+64,6%32 m²5,9 mies.3 p.