Odsprzedaż: Chorzów, św. Jana 14

37 m² · 02.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem św. Jana 14 w Chorzowie kupiono 22.04.2024 za 131 700 zł (3 550 zł/m²) i sprzedano 05.02.2026 za 265 000 zł (7 143 zł/m²), po 21,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 133 300 zł, czyli 101,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.04.2024, zł/m²

3 550

131 700 zł

Sprzedaż 05.02.2026, zł/m²

7 143

265 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 593

133 300 zł · 101,2%

Trzymanie

21,5 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,5 mies. (654 dni)
Różnica cen brutto: 133 300 zł
ROI: 101,2%
ROI roczne: 47,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Chorzów

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

170 flipów w mieście Chorzów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno3 5005 000kupnosprzedaż5 1008 100sprzedażkupno 3 550 zł/m²sprzedaż 7 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: św. Jana 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025100 → 218 tys. zł+118+118,0%29 m²16,4 mies.3 p. 01.2025136 → 280 tys. zł+144+105,4%37 m²13,4 mies.1 p.