Flip: Chorzów, św. Anny 17
51 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem św. Anny 17 w Chorzowie kupiono 25.02.2022 za 237 000 zł (4 665 zł/m²) i sprzedano 19.08.2022 za 340 000 zł (6 693 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.02.2022, zł/m²
4 665
237 000 zł
Sprzedaż 19.08.2022, zł/m²
6 693
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 028
103 000 zł · 43,5%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 112,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 79 638 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno3 8005 500kupnosprzedaż5 5008 100sprzedażkupno 4 665 zł/m²sprzedaż 6 693 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →