Flip: Chorzów, Strzelców Bytomskich 3
57 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Strzelców Bytomskich 3 w Chorzowie kupiono 16.01.2026 za 282 450 zł (4 990 zł/m²) i sprzedano 01.06.2026 za 350 000 zł (6 184 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 550 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2026, zł/m²
4 990
282 450 zł
Sprzedaż 01.06.2026, zł/m²
6 184
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 193
67 550 zł · 23,9%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 550 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 77,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +17,5 pp · 49 443 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno3 6005 000kupnosprzedaż4 8008 000sprzedażkupno 4 990 zł/m²sprzedaż 6 184 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026230 → 345 tys. zł+115+50,0%69 m²4,8 mies.3 p.do weryfikacji
06.2026106 → 156 tys. zł+50+47,0%51 m²3,5 mies.4 p.do weryfikacji
06.2026122 → 207 tys. zł+85+69,8%59 m²3,5 mies.3 p.do weryfikacji
04.2026120 → 200 tys. zł+80+66,6%58 m²1,6 mies.2 p.
03.202673 → 130 tys. zł+57+77,1%35 m²1,6 mies.4 p.
12.201969 → 124 tys. zł+55+79,3%35 m²34,3 mies.4 p.odsprzedaż